西京区大原野モデルハウス販売内覧会｜土地建物セット5,580万円

Limited 1 House

限定1棟、
特別販売価格にて。

建築士とインテリアコーディネーターが、細部まで考え抜いた住まい。光や素材、空間の心地よさを追求した一邸をお譲りします。

家具付モデルハウス｜土地建物セット

5,580万円

家具・エアコン付き駐車場2台以上断熱等級6耐震等級3

販売内覧会を予約する購入について相談する限定1棟・来場無料・1組貸切

Property Outline　物件概要

販売戸数: 1戸
価格: 5,580万円
間取り: 2LDK+S（納戸）
構造・工法: 木造2階建
建物面積: 82.15m²（24.85坪）（実測）
土地面積: 104.05m²（31.47坪）（登記）
建ぺい率・容積率: 50％・80％
土地の権利形態: 所有権
私道負担・道路: 無、南6ｍ幅（接道幅6ｍ）
完成時期（築年月）: 2026年8月
引渡可能時期: 相談
付帯設備: 家具、エアコン付き
駐車場: 2台以上

Concept — 01

床面積は、増やせない。
けれど、「体感」は変えられる。

The Idea

「買い物から、そのままキッチンへ」。暮らしの機能を1階に集めれば、LDKに割ける面積は、おのずと限られます。

それでも私たちが選んだのは、数字では測れない「広がり」。奥へ抜ける視線、高い天井、たっぷりと招く光。25坪という制約が、面積以上の豊かさを生みました。

この家の、
4つの見どころ。

Highlights — 04 Points

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01

POINT 01

視線の抜けと、広がり

玄関ホールを設けず、ドアを開けた瞬間にLDKへ。軽やかなカーテンで緩やかに仕切り、視線を奥へ。面積以上の奥行きが生まれます。

02

POINT 02

廊下をなくす
「真ん中の階段」

階段を家の中心に。登り口が玄関やLDKを兼ね、廊下が要りません。移動のためだけの空間を削り、暮らす場所へ充てました。

03

POINT 03

家事ラク動線であり、
家事シェア動線

動線の短さより、家族が自然に関われること。中心にあるのは、多用途のアイランド。家事を「孤独な作業」から「家族の時間」へ変えます。

04

POINT 04

心地よい
「居場所」のデザイン

ひとつの空間に、いくつもの居場所を。ひらくダイニング、こもるソファ、囲むカウンター。シーンが切り替わるほど、家は広く感じられます。

Performance

仕切りをなくしても、
一年じゅう快適な理由。

廊下をなくし、仕切りを減らす。その自由を支えるのが、家の性能です。家全体が魔法瓶のように包まれ、エアコン1台で、夏は涼しく冬はあたたかく。LDKのすみずみまで、ここちよさが行き渡ります。

断熱性能｜ HEAT20 G2グレード

断熱等級6

断熱等級2断熱等級7

気密性能｜ C値（隙間相当面積）

0.3cm² / m²

一般的な家 C値5.0〜高気密 0.3

耐震性能耐震等級3（最高等級）

UA値0.46 W/㎡K

換気第3種換気システム

住宅性能長期優良住宅対応

建物面積82.15㎡（24.85坪）

土地面積104.05㎡（31.47坪）

Track Record

Trust

数字が、確かさの証拠。

28年

グループ創業からの歩み

100棟超 / 年

グループ全体の施工実績

12棟 / 年

「リヴの家」が手がける数
＝一邸ずつ、丁寧に。

お客様の声・施工事例は公式サイトに多数掲載しています。施工事例を見る →

Visit Flow

当日の流れ所要約60分・1組貸切

01

モデルハウスをご案内

光の入り方、空間のつながり、家事動線。実際の空間で体感いただきます。

02

購入・資金計画のご相談

価格や諸費用、住宅ローン、お引渡し時期まで。ご質問にじっくりお答えします。

03

ご質問・ご相談（自由）

その場での契約や強引な勧誘は一切なし。気になる点だけ聞いて、お帰りいただけます。

ご家族・お子さま連れも歓迎。「検討を始めたばかり」の方こそ、お気軽に。

家具付モデルハウスを、
特別販売価格にて。

限定1棟、
特別販売価格にて。

床面積は、増やせない。
けれど、「体感」は変えられる。